衡房網 > 新聞中心 > 家裝日記 > 正文

“共享家具”來了,你會考慮租家具嗎?

2018/3/7 8:21:06 來源:www.rzcoer.tw 評論

??繼共享單車之后,共享汽車、共享停車、共享雨傘、共享充電器等一大波共享產品蜂擁而至。一時間,“共享經濟”在各行各業炸開了花,成了當下互聯網時代的新風口,家居業當然不能落后,這不,共享家具來了。

??35㎡單間月租

??整套家具需要298元

??深圳Dorm算是一個互聯網家具租賃品牌,其思路是將家具配置做成標準化產品,為用戶提供最短6個月的租賃服務,其中包括整套家具出租和單品出租。整套出租方面,針對不同戶型和不同房屋面積,Dorm設計了一系列產品,平均每月租金約300元。以35平方米單間為例,包括1.5米床、床頭柜、雙人沙發、茶幾等在內的九件家具,每月租金只要298元。如果是單品出租,必須5件以上,兩種租賃方式都需預付3個月押金。Dorm提供的配套服務包括免費配送、安裝、清理等,并對這些家具進行定期上門保養。

??除了主打個性化的套餐服務外,還有不同風格、款式、質量的家具單品租賃,租金從10元到百來元不等。用戶可以通過PC、微信下單,dorm會在72小時內將家具送到安裝擺放好,租賃到期后一旦客戶不再需要全部或部分家具時,dorm會負責上門將這些家具運走。

??7月份才成立的杭州包租喵的運營模式與提供的產品服務與dorm類似,主要面向C端消費者提供家具租賃服務,家居產品最低1元/月起,租滿3年,產品直接送。而且也提供配送安裝服務,省去搬家或買家具的遷移、安裝的煩惱。不過包租喵也透露,公寓、酒店、辦公場所等大客戶也是他們的目標人群。

??而今年6月在北京成立的抖抖家居,8月份才上線運營,它以家具租賃、以租代買、以租轉買為切入點,成為家具租賃的流量入口,引入第三方商家接入平臺,為用戶提供全品類家居產品租賃,包括空調、彩電、洗衣機、家居裝飾物等。抖抖家居創始人兼CEO李穎告訴記者,目前抖抖家居還是主要面向北京地區的初創型企業和租房用戶,提供為期3個月至3年的家具產品租賃服務,并收取租金和服務費兩方面費用。其中服務費包括家具的運費與安裝費用。租金根據家具材質不同來定,以市面上價格千元左右的1.5米床為例,在抖抖平臺上租賃月付約為40元,租用時長可選3個月至3年,租金隨租期增長有相應的折扣優惠,若租期超過三年,家具將贈送給用戶,不再收回。

??這種模式

??能否解決用戶痛點?

??鏈家研究院發布的《租賃市場系列研究報告》預計,全國正在通過租賃房屋來解決住房問題的人口比例占比30%,一線城市達到40%,而深圳的租房比更是超過60%,租賃人數約在1300萬。

??在租賃房市場,最常見的痛點是房東傾向于放置老舊的、質量差的家具;而另一方面,對生活品質要求越來越高的年輕人,想自購新家具的租客,又面臨著搬家處理麻煩,自買劃不劃算的顧慮。另外,對于家具折舊、損壞后,顧客是否要承擔責任?

??目前來看,共享家具的租賃模式和價格,非常適合房東、短租客群體,借助互聯網平臺租賃,降低了一次性購買門檻,以方便、低價、短期的特點,為無力買房但追求生活品質的都市租房族提供了一種解決方案。

??對于共享家具企業來說,同樣面臨著生存難題,家具產品單價高、體積大,具有前期投入成本高、運維成本高的特點。而家具租賃按月起步,租金按月繳納,現金流回籠慢,盈利時間被拉長。最重要的是,家具又屬低頻次的耐用消費品,采購成本高,流通率低容易產生一定的庫存量,其中的折舊率難進行評估,也面臨翻新維修、物流等高額成本。

??比如在Dorm之前,深圳還有一個互聯網家居租賃平臺“租立方”,面向C端做家具租賃服務。但后來發現做C端的生意面臨客戶分散、不穩定、成本高、利潤薄、消費者租賃意識不強等問題,于是2016年把重心轉到了B端。李穎說,他們采取了與家居廠家合作的模式,這省去了家具購置、庫存租房等高價成本。用戶租用完后,家具將被回收至廠家,進行翻新維修,然后投入下一輪租賃。

??這是互聯網家具租賃

??并不是什么“共享”?

??但是,在很多業界人士的眼里,這不是“共享家具”,而是家具租賃。一個有力的佐證就是,深圳Dorm對自身的解讀依然是“一個懂設計的互聯網家具租賃品牌”。Dorm和中介合作,他們從中介手中獲取房東資源,讓投資客為家具租賃服務買單。Dorm創始人蘭皓舉了一個例子,有個客戶,空房租金約2200元,但租賃了他們的家具之后,帶家具租金達到2800元。

??包租喵也將自己定位為互聯網家具租賃平臺,只有抖抖,將自己定位于互聯網共享家具平臺,它選擇與家具廠商合作,到廠家挑選家具后,將家具信息掛在平臺上供用戶選擇,根據用戶下單情況直接從廠家發貨。不過,有業內人士認為,“共享家具”依然是一種以共享為名、租賃為實的偽共享生態。真正的共享經濟應該是消費閑置,而這種共享家具,都是創造新的閑置來進行租賃。

??但不管叫什么,重要的是有成功的先例。據記者了解,在美國、日本和印度,這種互聯網家具租賃平臺已發展較為成熟。例如印度較知名的家具租賃平臺Furlenco,已經成為時尚的一個標簽。記者仔細查看了產品,目前自如、魔方、蛋殼等公寓品牌推出的房源均自帶家具,且打著拎包入住的概念。但年輕人不愿意折騰,但卻喜歡追求品質,這樣,他們是否會放棄“拎包入住”而選擇租空房+租家具?(來源:廣州日報

責任編輯:
【延伸閱讀】
居然之家山東區總經理李占峰走訪歐路莎衛浴
2015大金內裝大賽特邀嘉賓謝蕙齡:用愛做有溫度的設計
錫布魯克墻紙新品丨天真無邪的《萌樂園》
這些年我們念錯的大牌 家樂氏谷蘭諾拉難倒你了嗎
小為智能開關評測:外觀有逼格 安裝超便捷
演講實錄|孫建華:設計是一種敘事方式
權威發布:2015年中國硅藻泥十大品牌排行榜
“共享家具”來了,你會考慮租家具嗎?
換個角度讀懂凈身器
房產3.0時代,如何讓設計創造更大價值?

新聞排行

打折樓盤 更多>>

鴻豪城享山
鴻豪城享山

出門公園

位置 : 石鼓區公安局斜對面

平均價格 : 4500元/㎡

最新樓盤

鴻豪城享山

鴻豪城享山

平均價格 4500元/㎡

石鼓區

查看詳情
城南故事

城南故事

平均價格 3580元/㎡

蒸湘區

查看詳情
衡陽深國投商業中心

衡陽深國投商業中心

平均價格 待定

華新開發區

查看詳情
山西11选5前三直选走势