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為什么一定要留在固安 固安價值堪比一線城市

2018/3/27 20:03:48 來源:騰訊房產北京站 評論

隨著環京樓市近幾年的發展,談及此地,房價無疑已是這里的重要的標簽。但事實上,作為房地產市場最重要的“生活”屬性,在這里還難以成為一個概念,影響購房人的選擇。

然而,或許今年固安的新城“生活”模式將會給購房人呈現出不一樣的環京感受。

為什么一定要留在固安 固安價值堪比一線城市

固安城市發展進入“結果”期

步入2018年,固安的發展呈現出了欣欣向榮的態勢。無論是城市基礎配套、商業、產業、交通、教育等各個方面,固安有了跨越式的發展。

如今,在固安,不僅是航天振邦的精密制造,京東方集團的高端顯示、鼎材科技的OLED新材料、彩虹系列無人機項目等,都展現出“固安制造”、“固安智造”的新名片,成為固安產業新城高端制造產業的主力軍。在未來,“固安創造”將成為固安產業新城的主力軍,在京津冀地區戰略性新興產業版圖中占據一席之地。

除去產業,固安在于城市配套發展及商業配套上也有了十足的變化。

根據固安縣的最新規劃,今年將會高標準打造大湖花園天地商業綜合體,啟動總部樓宇經濟區建設。此外,固安縣政府還將投資約971萬建設公共自行車,向一線城市的公共服務看齊。與此同時,包括融百匯百貨、蘇寧易購、聚品薈等大型百貨都將于今年開業,全面提升固安的商業配套。

而在教育方面,固安城西、城南學校已經開建,并規劃了大衛城小學、大衛城幼兒園等多個優質教育資源。

為什么一定要留在固安 固安價值堪比一線城市

固安樓市價值堪比一線城市

對于固安來說,城市基礎配套以及產業、商業這三大要素的發展不光為固安營造出了更多的生活的氛圍,更給予固安樓市更多的發展空間。

事實上,對于一線城市來說,上述三要素恰恰也是帶動房地產市場發展的關鍵因素,固安樓市的背后早已蘊含了騰飛的實力。

伴隨著新機場的開工建設以及京津冀一體化發展“大動脈”的重要交通節點,固安已經成為以航空、港口、高速公路、鐵路為主體、全方位的立體交通網絡。

此外,借勢京津冀協同發展的契合點,在京津冀地區戰略性新興產業版圖中,固安顯然已經占據一席之地。

未來,隨著規劃的進一步落地,以及國際物流港和高新科技產業的逐步擴大,固安可容納人口將從10萬常住人口擴大到60萬—80萬人。而人口的集聚將引發對于居住的需求,從而帶動房地產市場的快速發展。此外,廊坊市區、固安等區域屬于增量控制區,規劃規定增量控制區不宜進行大規模開發建設,主要目的是打造適合居住和就業的“雙宜”微中心。

由此可見,諸多利好的不斷釋放勢必會促使固安市場均價不斷攀升。其背后所蘊含的居住價值或許最快將在今年得到體現,房價也將有更多上漲的空間。

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